房价贬值趋势


2018-10-01 07:01:09

房价贬值趋势

特拉福德的房价在过去两年中飙升了20%以上 - 几乎比全国平均水平高出2%

该市一个房屋的平均价格上涨至约233,576英镑,两年前的平均价格为193,978英镑

与此同时,Wythenshawe的图片不那么乐观,2007年前六个月该地区的房价实际上已下跌超过8,000英镑,从123,504英镑降至115,049英镑

但在过去的两年里,Wythenshawe总体上涨了2.79%,平均价格从2005年的111,922英镑增加

从他的Gatley办公室出售Wythenshawe房产的房地产经纪人Andrew Dawson说,这是因为太多的新单位已在该地区建成

他说:“它落后于各地,现在它已经赶上了

价格已经爆炸,现在已达到稳定水平

”对于首次购房者和投资者来说,这是一个非常受欢迎的领域 - 但是我认为,新住房供应过剩,这反映在价格上

但十年前,你不能以超过4,000英镑的价格出售该地区的房屋

我们刚刚以128,000英镑的价格出售了一栋半独立式住宅,这对前议会财产来说是一个很好的价格

“在边境的另一边,特拉福德住宅的价格比英格兰和威尔士的平均房价高出18,000英镑

特拉福德房地产经纪人Thornley Grove的董事Glyn Reacroft表示:“这是因为除非与工作有关,否则没有人离开该地区

” “人们希望搬到特拉福德,因为这里有良好的学校,设施和所有其他好处

我确实知道一些地区,例如在黑尔市中心,自从开始以来价格上涨了10%

这一年 - 还有其他人根本没有看到任何改善

“我们看到2004年加息,人们开始在此之后购买,以利用利率的放缓

“过去一个月出现了放缓,但只要媒体是积极的而不是消极的,总会有强劲的需求

我认为我们不会看到利率上升得多

” Reacroft先生补充说,像Timperley和中央Hale这样的地区正在经历特别强劲的增长,而Urmston和Stretford仍然提供物有所值,即使价格上涨

这些数字来自土地注册处,显示整个西北部是住房的增长区域 - 在6月份,该地区的平均房价为163,032英镑

但是,有消息称,住房联合会代表了英格兰1300个独立的非营利性住房协会,他们发现平均房价现在是平均工资的11倍 - 超过400万人在社会住房名单上

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